Constructii

Echipa de proiectare si consultanta este o echipa de tineri cu experienta de peste 3 ani, in elaborarea de proiecte si accesarea de fonduri europene nerambursabile post-aderare, adica FONDURI STRUCTURALE, lansate in Romania in anul 2007 si cu finalizare in anul 2013. Fondurile Structurale depasesc 32 de miliarde de euro alocate Romaniei pentru modernizare si dezvoltare in domenii ca: agricultura, sanatate, educatie, infrastructura, cultura, resurse umane, etc. ANLU SRL - Iasi lanseaza in 2009, unul dintre cei mai importanti ani in atragerea de fonduri europene, servicii de consultanta si proiectare atat pentru parteneri privati, cat si pentru parteneri publici, pentru cei care doresc sa se informeze si sa acceseze aceste fonduri. In acest scop, am emis acest material informativ, prin care puteti afla mai multe detalii despre posibilitatile de finantare ale investitiei dumneavoastra sau puteti gasi idei de investitii si dezvoltare a acestora. Puteti solicita informatii despre proiectul pe care doriti sa-l demarati, iar noi vom fi la dispozitia dumneavoastra pentru a efectua studii de prefezabilitate, atat in ceea ce priveste proiectul, cat si beneficiarul, locatia aleasa, documentele existente sau oferirea listei complete de documente necesare depunerii unui proiect, vizitarea locatiei si verificarea conditiilor de eligibilitate si conformitate. Serviciile noastre de proiectare includ: * Elaborarea studiilor de teren * Expertize tehnice * Elaborare studii de fezabilitate si/sau documentatii de avizare a lucrarilor de interventii conform HG 28/2008, documentatie tehnica in vederea eliberarii autorizatiei de constructie, documentatie tehnica pentru organizarea executiei, detalii de executie si caiete de sarcini * Obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare proiectului * Electrice, sanitare, termice Dezvoltarea proiectelor este realizata folosind metode moderne de proiectare asistata de calculator, folosind solutii software CAD, ceea ce duce la o durata scurta de executie si o calitate exceptionala a proiectului final si modificari rapide in functie de cerintele de adaptare ce pot interveni in faza de executie efectiva. De regula, orice investitor dispune de surse limitate, unde fiecare ban cheltuit pentru studii, evaluari, documentatii, proiectare, poate sa economiseasca in etapele urmatoare desfasurarii proiectului foarte multi bani. Estimarea devizului general se realizeaza in functie de particularitatile proiectului, tipul de constructie, suprafata totala desfasurata a constructiei, pentru una sau mai multe specialitati (infrastructura si suprastructura constructie, structura de rezistenta, instalatii, amanajari exterioare, etc.). Este foarte important ca investitorul sa inteleaga rolul consultantilor ce furnizeaza diverse tipuri de servicii: concept / proiectare / executie / utilizare constructie, pentru cresterea nivelului de performanta al investitiei. In acest fel, toate aceste activitati sunt benefice pentru un control mai bun asupra costurilor, termenelor, calitatii materialelor, echipamentelor si utilajelor. Orice deficienta in sistemul de plati va genera nemultumiri antreprenorilor, furnizorilor, consultantilor, tuturor celor inplicati in mod direct in proiect, ceea ce va avea consecinte negative asupra calitatii si termenelor lucrarilor. Pentru realizarea unei investitii se urmaresc urmatorii parametri: * termen de realizare rezonabil; * incadrare in bugetul programat realist; * asigurarea calitatii inscrise in proiect; * angajarea unui consultant specializat; * siguranta executiei respectand norme si standarde specifice. Deciziile privind cresterea calitatii si diminuarea costurilor, luate in etapa preliminara, chiar inante de finalizarea proiectului, sunt de importanta majora. In functie de economii sau depasiri de costuri, se va inregistra pentru investitor profit sau pierdere. Estimarile si controlul costurilor de lucrari sunt deosebit de importante pentru asigurarea rentabilitatii investitiei. Prin servicii de consultanta ANLU asigura: * intocmirea documentelor de licitatii pe baza proiectului tehnic, specificatiilor tehnice, liste materiale, echipamente, utilaje; * analiza privind schimbari de solutii sau materiale in vederea optimizarii valorii lucrarilor si a termenului de executie; * solutionarea problemelor si/sau neclaritatilor semnalate de ofertanti; * analizarea si evaluarea ofertelor de pret, termenelor de executie si elaborarea raportului de lucrari; * evidenta cantitati de lucrari executate din deviz oferta si a sumelor platite; * completarea cererii de finantare, in conformitate cu prevederile legale in vigoare; * asigurarea desfasurarii in bune conditii a intocmirii dosarului de finantare, inclusiv a indeplinirii termenelor de depunere; * intocmire devize, buget conform HG 28/2008 si prevederile Ghidului Solicitantului, grafice de implementare fizica si financiara; * intocmirea analizei financiare, respectiv a analizei cost-beneficiu in cadrul studiilor de fezabilitate in conformitate cu reglementarile legale in vigoare, respectiv conform HG nr. 28/2008. O estimare cat mai buna va stabili un pret real al proiectului. Separat, se va estima si capitolul de diverse si neprevazute in cadrul proiectului. De cele mai multe ori apar situatii neprevazute, dispozitii, schimbari de solutii, unele cresteri de pret, fapt ce conduce la depasiri de proiect, depasiri ce ajung la un procent estimat de 5% - 10% din valoarea initiala a investitiei. Aceste depasiri apar atunci cand proiectul este incomplet, cu omisiuni sau greseli din cauza unui proiectant ce ofera servicii de slaba calitate sau atunci cand antreprenorul este de o calitate indoielnica. Sunt si proiecte care s-au soldat cu economii fata de bugetul estimat. Prin solutiile de management bine argumentate depasirile de costuri pot fi reduse sau eliminate, datorita implicarii si controlului permanent al lucrarilor de catre consultanti. Asistenta tehnica la punerea in functiune a echipamentelor electrice. Asistenta tehnica pe parcursul lucrarilor de investitii si reparatii impreuna cu specialisti atestati. Diriginte de santier pentru toate tipurile de lucrari: constructii civile, industriale si agricole - drumuri - poduri - tuneluri - piste aviatie - transport pe cablu - contructii hidrotehnice Personalul nostru specializat in domeniul electric, va pune la dispozitie o gama de servicii diversificata, printre care: * Proiectare si executare de instalatii electrice interioare pentru constructii civile si industriale * Bransamente aeriene si subterane, la tensiune de 0.4kV atestat de tip B * Activitati de proiectare si urbanism servicii tehnice in vederea obtinerii de avize, autorizatii, stalpi electrici, DSP, mediu, PAC si PTH * Consultanta, intermedieri si comisionari in proiectarea constructiilor * Distributie materiale electrice; verificari PRAM * activitati de proiectare si urbanism servicii tehnice in vederea obtinerii de avize, autorizatii bransament. * consultanta, intermedieri si comisionari in proiectarea si executia instalatiilor electrice si constructiilor * proiectare posturi transformare 20 kv si linii electrice aeriene. Atestat de tip C1A